Descrição do Imóvel

Vende-se 2 Casas no Mesmo Terreno | 250 m² | 3 Quartos | 1 Suíte | Vale das Colinas – Gramado/RS

Valor: R$ 2.100.000,00
IPTU: R$ 2.000,00/ano

Área informada: 250 m²
Quartos: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Garagem: 2 vagas
Imóvel: 2 casas independentes no mesmo terreno
Localização: Rua sem saída

Duas casas, um terreno e muitas possibilidades

Uma propriedade com um diferencial difícil de encontrar em Gramado: duas casas independentes no mesmo terreno, em uma rua sem saída, com muito sol durante o dia e um amplo espaço verde.

A propriedade está localizada no Vale das Colinas, região residencial de Gramado, e oferece uma combinação interessante de privacidade, tranquilidade e possibilidades de uso.

Casa da frente

A descrição abaixo refere-se exclusivamente à casa da frente:

• 250 m² de área informada;

• 3 quartos, sendo 1 suíte;

• Sala;

• Cozinha;

• 2 banheiros;

• 2 vagas de garagem;

• Área gourmet completa;

• Pergolado;

• Quintal verde e gramado;

• Ambiente bastante ensolarado.

O grande diferencial

2 casas independentes no mesmo terreno.

Essa configuração permite diferentes possibilidades de utilização, como residência para uma família e espaço independente para familiares, hóspedes ou outras finalidades, conforme o uso pretendido pelo proprietário.

Rua sem saída e muito sol

A localização em rua sem saída proporciona um ambiente mais reservado e tranquilo, enquanto o terreno ensolarado e com área verde valoriza ainda mais a experiência de viver na Serra Gaúcha.

Para morar ou investir

Uma propriedade versátil para quem procura casa em Gramado com espaço, área verde e uma segunda residência independente, podendo atender tanto a projetos familiares quanto a diferentes estratégias de utilização do imóvel.

Corretor:
Leandro Xavier – CRECI/RS 080892

Vendemos, locamos e administramos seu imóvel.

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Mapa de Localização

Central de Negócios

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8499884829 / 54993013268  Leandro Xavier

Rua Padre Carmene, 
Centro - Gramado
R. Gregorio de Matos,
Nova Parnamirim, Parnamirim / RN
8499884829 / 54993013268
lxavier65@yahoo.com.br

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