Descrição do Imóvel

Vende-se Casa no Lago Negro | 233 m² | 4 Quartos | 3 Suítes | Terreno 864 m² | Gramado/RS

Valor: R$ 2.580.000,00
IPTU: R$ 5.500,00/ano

Área construída: 233 m²
Terreno: 864 m²
Quartos: 4
Suítes: 3
Banheiros: 4
Garagem: 4 vagas
Mobiliada e decorada: Sim

Uma casa para quem não procura apenas uma casa

Há imóveis que se explicam pelos números.
E há aqueles que precisam ser vividos.

Esta charmosa residência em Gramado, próxima ao Lago Negro, preserva por fora o encanto característico do estilo serrano, enquanto seus ambientes foram cuidadosamente atualizados para oferecer conforto, praticidade e uma experiência contemporânea.

São 233 m² de área construída em um amplo terreno de 864 m², cercado pelo verde, pelo sol e por árvores frutíferas. Um verdadeiro refúgio na Serra Gaúcha, onde o espaço e a natureza fazem parte da própria casa.

O imóvel

• 233 m² de área construída;

• Terreno com 864 m²;

• 4 dormitórios, sendo 3 suítes;

• 4 banheiros;

• Amplo espaço de convivência;

• Sala;

• Cozinha;

• Espaço SPA com banheira;

• Amplo pátio integrado à natureza;

• 4 vagas de garagem;

• Mobiliada e decorada;

• Casa totalmente atualizada, mantendo as características externas do estilo serrano.

O encanto está do lado de fora também

O terreno generoso permite desfrutar de algo cada vez mais raro: espaço, silêncio e natureza sem abrir mão da proximidade com o centro de Gramado.

Entre árvores, áreas verdes e muito sol, o pátio convida a desacelerar. É o lugar para uma manhã tranquila, uma tarde entre amigos ou simplesmente para contemplar a Serra.

E quando chega a hora de recolher-se, o espaço SPA com banheira acrescenta à casa aquele conforto reservado aos momentos em que tudo o que se deseja é ficar.

Uma localização que dispensa apresentações

A poucos metros do centro de Gramado e próxima a dois dos mais conhecidos cartões-postais da cidade, o Lago Negro e o Lago Joaquina Rita Bier, a propriedade une a tranquilidade de uma casa cercada pelo verde à praticidade de estar próxima à vida urbana e turística de Gramado.

Aqui, a natureza não é apenas uma paisagem para ser admirada.
Ela faz parte da propriedade.

Para morar, desfrutar ou investir

Uma residência com características que permitem diferentes propósitos: moradia, lazer ou rentabilidade.

Para quem deseja viver em Gramado, oferece espaço e privacidade.
Para quem busca um refúgio na Serra, entrega natureza e conforto.
E para quem enxerga o imóvel como investimento, sua localização e configuração ampliam as possibilidades de utilização.

Porque algumas propriedades não são apenas compradas. São escolhidas para fazer parte da vida.

Corretor:
Leandro Xavier – CRECI/RS 080892

Vendemos, locamos e administramos seu imóvel.

https://contate.me/leandro-xavier

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

8499884829 / 54993013268  Leandro Xavier

Rua Padre Carmene, 
Centro - Gramado
R. Gregorio de Matos,
Nova Parnamirim, Parnamirim / RN
8499884829 / 54993013268
lxavier65@yahoo.com.br

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