Apartamento para Venda, Canela / RS

Descrição do Imóvel

## Vende-se Apartamento Residencial Gardênia | Centro – Canela/RS

**Valor de Venda:** R$ 977.000,00
**Área Privativa:** 68m²
**Condomínio:** Aproximadamente R$ 400,00
**IPTU:** Aproximadamente R$ 1.000,00

### Composição do Imóvel

* 2 dormitórios, sendo 1 suíte
* Sala de estar e jantar integradas
* Cozinha
* Banheiro social
* Área de serviço
* 1 vaga de garagem

### Sobre o Empreendimento

O Residencial Gardênia foi projetado para oferecer conforto, praticidade e valorização patrimonial em uma das regiões mais desejadas da Serra Gaúcha.

* Terreno com 1.245m²
* Empreendimento composto por 26 apartamentos e 4 lojas comerciais
* 4 apartamentos e 4 lojas no pavimento térreo
* 6 apartamentos por andar nos pavimentos tipo
* 4 apartamentos na cobertura
* Arquitetura moderna e excelente padrão construtivo

### Diferenciais

* Localização privilegiada no Centro de Canela
* Próximo a mercados, restaurantes, escolas, farmácias e serviços essenciais
* Excelente opção para moradia, segunda residência ou investimento
* Alto potencial de valorização até a entrega das chaves
* Planta funcional e bem distribuída
* Empreendimento moderno e exclusivo

### Condições Especiais de Lançamento

**Pagamento à vista**

* Desconto de até 10% sobre a tabela vigente
* Pagamento integral na assinatura do contrato

**Pagamento em até 12 vezes**

* Desconto de até 7,5% sobre a tabela vigente
* Entrada mínima de 30%
* Saldo parcelado em até 12 vezes
* Correção pelo INCC-RS

### Informações Importantes

* Imóvel na planta
* Previsão de entrega: Março de 2027
* Durante a obra, os valores serão corrigidos mensalmente pelo INCC-M
* Após a entrega das chaves, parcelas vincendas serão corrigidas pelo IPCA + 1% ao mês
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio pela incorporadora

### Por que investir em Canela?

Canela está entre os mercados imobiliários mais valorizados da Serra Gaúcha, impulsionada pelo turismo durante todo o ano, excelente qualidade de vida e crescente procura por imóveis para moradia e locação por temporada.

Uma oportunidade exclusiva para adquirir um imóvel novo em localização central, com grande potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento.

Corretor:
Leandro Xavier – CRECI 080892

Vendemos, locamos e administramos seu imóvel.

https://contate.me/leandro-xavier
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

8499884829 / 54993013268  Leandro Xavier

Rua Padre Carmene, 
Centro - Gramado
R. Gregorio de Matos,
Nova Parnamirim, Parnamirim / RN
8499884829 / 54993013268
lxavier65@yahoo.com.br

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