Kitnet para Venda, Parnamirim / RN

Descrição do Imóvel

## Vende-se Condomínio Residencial com 12 Kitnets Locadas | 450m² | Emaús – Parnamirim/RN

**Valor de Venda:** R$ 520.000,00
**IPTU:** R$ 3.000,00/ano

### Excelente oportunidade para investidores!

Empreendimento residencial já em funcionamento, composto por **12 kitnets**, todas alugadas, proporcionando **renda imediata** e excelente potencial de valorização.

### Características do Empreendimento

* Área total: 450m² (terreno 15x30)
* 12 unidades residenciais independentes
* Todas as unidades atualmente alugadas
* Renda mensal aproximada de **R$ 5.400,00**
* Escritura pública

### Características das Kitnets

Cada unidade dispõe de:

* Sala e cozinha integradas
* 1 dormitório
* 1 banheiro
* Piso em cerâmica
* Paredes emassadas
* Teto em PVC
* Revestimentos e acabamento decorativo
* Bancada em granito
* Armário superior e inferior na cozinha
* Criado-mudo incluso

### Estrutura do Condomínio

* Garagem
* Área de convivência com bancos
* Espaço externo para secagem de roupas
* Condomínio organizado, silencioso e seguro
* Ideal para locação de longo prazo

### Diferenciais

* 100% das unidades ocupadas
* Geração de renda desde o primeiro dia
* Usina própria de energia solar, reduzindo significativamente os custos operacionais
* Água, energia elétrica, internet de 500 Mega e demais serviços já estruturados
* Excelente opção para quem busca renda passiva com imóveis

### Localização Estratégica


Próximo a:

* Paradas de ônibus
* Supermercados
* Farmácias
* Postos de combustíveis
* Unidades de saúde
* Praças
* Comércio local
* Fácil acesso à BR-101 e às principais vias da região

A localização favorece a alta procura por locação, mantendo excelente índice de ocupação.

### Condições de Negociação

* Escritura pública
* Aceita financiamento, conforme análise da instituição financeira
* Estuda receber veículo ou imóvel como parte do pagamento (permuta, dação)

### Excelente oportunidade de investimento

Um empreendimento pronto, totalmente ocupado e com fluxo de caixa imediato. Ideal para investidores que desejam adquirir um patrimônio sólido, com renda recorrente e excelente perspectiva de valorização em uma das regiões que mais crescem em Parnamirim.

Corretor:
Leandro Xavier – CRECI/RN 7148

Vendemos, locamos e administramos seu imóvel.

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Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

8499884829 / 54993013268  Leandro Xavier

Rua Padre Carmene, 
Centro - Gramado
R. Gregorio de Matos,
Nova Parnamirim, Parnamirim / RN
8499884829 / 54993013268
lxavier65@yahoo.com.br

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