Apartamento para Venda, Gramado / RS

Descrição do Imóvel

# Vende-se Vita Boulevard Gramado | 82 m² | 2 Suítes | Centro – Gramado/RS

**Valor de venda: R$ 1.950.000,00**
**Condomínio: R$ 1.000,00**
**IPTU: R$ 3.960,00/ano**
**82 m² | 2 suítes | 3 banheiros | 1 vaga de garagem**

## Alto padrão, localização estratégica e pronto para viver Gramado

Se você procura um imóvel que reúna **sofisticação, conforto e uma localização realmente privilegiada**, este apartamento no **Vita Boulevard Gramado** é uma oportunidade diferenciada.

Com **82 m²**, o imóvel está **totalmente mobiliado**, com móveis e acabamentos de primeira linha, proporcionando uma experiência de alto padrão e permitindo que você aproveite o imóvel imediatamente, sem a necessidade de reformas ou grandes investimentos adicionais.

### Destaques do apartamento

* 82 m² de área privativa;
* 2 suítes;
* 3 banheiros;
* Sala confortável e bem distribuída;
* Cozinha;
* 1 vaga de garagem;
* Totalmente mobiliado;
* Móveis de primeira linha;
* Acabamentos de alto padrão;
* Imóvel pronto para morar ou investir.

### Localização que valoriza o imóvel

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua localização.

O Vita Boulevard está situado em uma região estratégica de Gramado, **a poucos minutos do centro e aproximadamente duas quadras do local tradicionalmente utilizado para o Festival de Cinema de Gramado**.

Você estará próximo a uma ampla variedade de serviços e atrações, incluindo:

* Rua Coberta;
* Restaurantes e cafés;
* Bares;
* Supermercados;
* Parques;
* Comércio e serviços;
* Principais atrações turísticas do centro de Gramado.

Tudo isso permite aproveitar Gramado com muito mais praticidade, reduzindo a necessidade de deslocamentos de carro no dia a dia.

### Para morar ou investir

O imóvel atende perfeitamente diferentes objetivos:

**Para morar:** conforto, segurança e praticidade para desfrutar diariamente da Serra Gaúcha.

**Para investimento:** uma localização estratégica, próxima aos principais atrativos do centro, tornando o imóvel uma alternativa interessante para quem busca trabalhar com locação de temporada, **observadas as regras do condomínio e da legislação aplicável**.

### Uma oportunidade para quem busca algo realmente diferenciado

Um apartamento de alto padrão, **completamente mobiliado e pronto para uso**, em uma das localizações mais desejadas de Gramado.

Se você busca um imóvel para viver a experiência da Serra Gaúcha com conforto ou procura uma propriedade diferenciada para investimento, **vale a pena conhecer esta oportunidade.**

**Valor de venda: R$ 1.950.000,00**

Entre em contato e agende sua visita.

**Corretor:**
**Leandro Xavier – CRECI 080892**

**Vendemos, locamos e administramos seu imóvel.**

https://contate.me/leandro-xavier
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

8499884829 / 54993013268  Leandro Xavier

Rua Padre Carmene, 
Centro - Gramado
R. Gregorio de Matos,
Nova Parnamirim, Parnamirim / RN
8499884829 / 54993013268
lxavier65@yahoo.com.br

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