Apartamento para Venda, Natal / RN

Descrição do Imóvel

# Vende-se Casa Duplex no Condomínio Village | 74 m² | 2 Quartos | Ponta Negra – Natal/RN

**Valor de venda: R$ 300.000,00**
**Condomínio: R$ 330,00**
**IPTU: R$ 1.400,00**
**74 m² | 2 quartos | 2 banheiros | 1 vaga de garagem**

## Excelente oportunidade para morar ou investir em Ponta Negra

Se você procura uma casa duplex com **ótima localização, documentação regularizada e excelente potencial para moradia ou investimento**, esta unidade no Condomínio Village merece sua atenção.

Localizada em uma das regiões turísticas mais valorizadas do Rio Grande do Norte, a casa fica **a poucos metros da Praia de Ponta Negra**, combinando praticidade para o dia a dia com a proximidade de restaurantes, comércio, serviços e das principais atrações da região.

### Destaques do imóvel

**Pavimento térreo:**

* Sala de estar;
* Cozinha estilo americana;
* Despensa;
* Lavabo;
* Quintal privativo;
* Área de serviço coberta.

**Pavimento superior:**

* 2 quartos;
* Varanda;
* Banheiro social.

Além disso:

* 74 m² de área;
* 1 vaga de garagem;
* Portas e janelas em vidro Blindex;
* Imóvel lado sombra;
* Permitido para pets;
* Casa e condomínio muito bem conservados;
* Condomínio com menos de 7 anos de inauguração.

### Documentação e condições

Um dos grandes diferenciais é a segurança para o comprador:

* **Casa quitada;**
* **Escritura pública;**
* Sem nenhum tipo de dívida;
* Pronta para transferência para o novo proprietário.

### Opção mobiliada ou sem mobília

O imóvel pode ser negociado **com ou sem mobília**, permitindo adequar a aquisição ao perfil e objetivo do comprador.

### Aceita permuta

**Estuda receber veículo de até R$ 60.000,00 como parte da negociação**, ou veículo com valor de até aproximadamente 20% abaixo da FIPE, mediante análise e negociação.

### Para morar ou investir

A localização próxima à **Praia de Ponta Negra** torna esta casa especialmente interessante para quem deseja morar em uma das áreas mais procuradas de Natal ou adquirir um imóvel com potencial para exploração de locação, inclusive de temporada, **observadas as regras do condomínio e a legislação aplicável**.

É uma oportunidade que combina **localização, documentação regularizada, baixo custo condominial, conservação e flexibilidade de negociação**.

**Valor de venda: R$ 300.000,00**

Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

**Corretor:**
**Leandro Xavier – CRECI 7148**

**Vendemos, locamos e administramos seu imóvel.**

https://contate.me/leandro-xavier
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

8499884829 / 54993013268  Leandro Xavier

Rua Padre Carmene, 
Centro - Gramado
R. Gregorio de Matos,
Nova Parnamirim, Parnamirim / RN
8499884829 / 54993013268
lxavier65@yahoo.com.br

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